こくえい不動産調査

調査1番

不動産についての各種ご相談 3.契約と残金決済の立会い

いろいろ相談をするのもいいけれど、実際の不動産取引に、一緒に立ち会ってほしいという方へのプログラムです。

たとえば、実際の不動産の契約場面では、多くの書類の読みあわせや記名押印、金銭の授受などが流れ作業的におこなわれるケースがほとんどです。また、残金決済の場面でも、多くの関係者が立ち会います。(銀行関係者や司法書士など)が、それぞれのやり取りが複雑で、素人ではよくわからないというのが現実です。

もし、そんな場面で、何か間違いがあったり、納得が行かない部分があったりしても、プロの方(不動産業者さん)や、契約当事者(相手方)の前で、いろいろな質問や話し合いは、ホントのところなかなかできないものです。

そんなときに、あなたのかわりに言いづらいいことを言ってくれたり、、ご自分のペースで、納得しながら取引ができるように、こくえい不動産調査が、契約や残金決済に立ち会います。安全で安心する不動産取引を、あなたとともに二人三脚で実現します。


契約と残金決済立会いで、どんなことをするの?

  • 契約内容や説明に間違いや不備、漏れがないかチェックします
  • 言いづらい部分、納得のいかない部分があれば、あなたのかわりに指摘します
  • 随時補足説明をおこなって、取引の不明な点を解消します
  • 拙速な契約をさせず、あなたのペースで契約できるようにします
  • 大きな金額のお金のやり取りがあるため、安全無事に取引ができるよう、契約前から契約後まで付き添います

契約と残金決済立会いは、どのような流れになるの?

まずは、【お申し込みフォーム】やFAX、メール、お電話などでご連絡ください。
その上で、契約関係書類(契約書、重要事項説明書、覚書等)のご送付をお願いします。契約立会いの場合、契約前のご依頼のため、書類をお持ちではない場合がほとんどですが、事前に不動産会社さんから、入手するようにしてください。事前に書類を確認の上、契約または残金決済当日にチェックをおこないます。

●申し込み書類ダウンロード(PDF形式)

契約立会い・残金決済立会いは、いくらくらいかかるの?

契約立会い・残金決済立会いは、契約場所、残金決済場所によって異なります。

契約立会い(一括決済を含む)

  • エリア1.…60,000円(税別)
  • エリア2.…70,000円(税別)
  • エリア3.…80,000円(税別)

残金決済立会い

  • エリア1.…50,000円(税別)
  • エリア2.…60,000円(税別)
  • エリア3.…70,000円(税別)

概ね東京から50キロ圏以遠の場合は、契約立会い、残金決済立会いとも、それぞれのエリア3.料金をベースに、+50キロごとに15,000円(税別)の料金加算とします。(料金には、交通費等を含みます)


依頼をする場合は、どのようにしたらいいの?

お申し込みは、【お申し込みフォーム】からお願いいたします。また、FAXでのお申し込みも承ります。下記の申込用紙をダウンロードして、ご記入のうえ、弊社までお送りください。

その後、こちらからお電話やメールなどで、確認のご連絡を差し上げます。特に調査してほしい内容や、疑問点などがございましたら、あわせてお知らせください。また、詳細なご説明など、お問い合わせもお寄せください。

●申し込み書類ダウンロード(PDF形式)

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