こくえい不動産調査

調査1番

調査料金と調査エリア表

1.重要事項説明書作成調査、不動産基本調査

報告期限について

受付は午後8時までに、FAXまたはメールにてお願いします。下記稼動日には土日祝祭日は含みません。

受付当日稼動1日目稼動2日目稼働3〜4日目・・・稼動10日以内
報告期限A午後8時
までに
→→→→→→当日中
原本到着
報告期限B
急行
午後8時
までに
→→→当日中
原本到着
報告期限C
特急
午後8時
までに
報告書
メール
午前中
原本到着
報告期限D午後8時
までに
→→→→→→→→→→→→当日中
原本到着

事前FAX制度
書類等が整った段階で、事前にFAXをまとめてお送りいたします(要の場合+1,000円(税別))


調査料金について

表示の料金は、すべて税別です。

料金には、調査費、交通費を含みます。ただし、印紙代、コピー代、資料交付代などの費用は含みません。

資料交付代は、不動産によっても異なりますが、おおよそ10,000円前後です。

(土地・戸建、マンション等区分所有建物とも同額です)

エリア1
土地・戸建
・マンション
報告期限A
60,000円
報告期限B急行
70,000円
報告期限C特急
80,000円
報告期限D
55,000円
エリア2
土地・戸建
・マンション
報告期限A
70,000円
報告期限B急行
80,000円
報告期限C特急
90,000円
報告期限D
65,000円
エリア3
土地・戸建
・マンション
報告期限A
80,000円
報告期限B急行
90,000円
報告期限C特急
100,000円
報告期限D
75,000円

市場調査、宅建業者調査などにつきましては、別途調査料金をいただきます。詳細はお問い合わせ下さい。

一定規模以上のビル・アパート・マンション、または大規模不動産・開発物件等の場合、規模加算として++10,000円〜(税別)かかります。


2.書類作成業務

  • 重要事項説明書の作成および売買契約書(付帯設備表ひな形、物件状況等報告書ひな形を含む)…不動産調査費用+20,000円(税別)〜
  • 覚書、各種付帯契約書 等…同+5,000円〜(税別)

3.遠隔地(地方)調査

概ね東京から50キロ圏以遠が対象となります(50キロ圏までは、エリア1.〜エリア3.となります)。
距離については、現地までの各高速道路+一般道の概算距離か、鉄道最寄り駅の営業キロベースで計算します。
不動産基本調査料金のエリア3.(50キロ圏まで)の報告期限A料金(80,000円(税別))をベースに、+50キロごとに15,000円(税別)の料金加算とします。(料金には、調査費、交通費を含みます)
なお、マンション調査の場合も、土地・戸建調査と同一料金となります。

例1

河口湖の別荘地を調査(概ね100キロ圏までの場合)
エリア3.料金+50キロ×1=80,000円+15,000円=95,000円(税別)

例2

松本の中古一戸建を調査(概ね200キロ圏までの場合)
エリア3.料金+50キロ×3=80,000円+45,000円=125,000円(税別)

例3

名古屋のマンションを調査(概ね350キロ圏までの場合)
エリア3.料金+50キロ×6=80,000円+90,000円=170,000円(税別)


市場調査、隣接所有者当たり、別途追加調査などがある場合は、別途調査費用を頂きます。
東京から300キロを超える遠方調査の場合、交通費や宿泊費など追加で費用がかかる場合があります。

調査内容のご指定も承ります。但し、不動産現地の掃除、草刈り、廃棄物処分など、直接不動産の調査と関係が無いご依頼については、専門業者のご紹介以外ではご希望に沿いかねますので、あらかじめご了承ください。

ご報告までの日数については、お打ち合わせさせていただきます。概ね、ご依頼いただいてから調査報告まで最短でA日程〜1週間前後が目安です(お急ぎの場合は、その旨お知らせください)。

その他、詳細につきましては、別途お見積もりください。

4.各種不動産研修会、講習会の企画・講演受託

企画・講演内容、および料金につきましては、別途ご相談させていただきます。
企画・講演は全国対応致します。お気軽に、ご相談下さい。


●詳細

調査エリア表

エリア1

東京23区全域、多摩地区
(除 法務局西多摩支局管内 青梅市、福生市、羽村市、あきる野市、西多摩郡各町)

川崎市全域、横浜市の一部(除 磯子区、金沢区、戸塚区、港南区、栄区、泉区)

エリア2

(東京山手線内もしくは弊社から概ね30キロ圏内まで)
神奈川県…横浜市のうち磯子区、金沢区、戸塚区、港南区、栄区、泉区、逗子市、鎌倉市、藤沢市、綾瀬市、海老名市、厚木市、座間市、大和市、相模原市、愛川町、城山町など

東京都…福生市、羽村市、青梅市、あきる野市、瑞穂町、日の出町圏内

埼玉県…所沢市、入間市、狭山市、上福岡市、川越市、さいたま市、上尾市、伊奈町、蓮田市、春日部市、越谷市、朝霞市、志木市、富士見市、大井町、三芳町、戸田市、蕨市、川口市、鳩ヶ谷市、草加市、八潮市、三郷市、吉川市など

千葉県…野田市、流山市、柏市、松戸市、市川市、浦安市、船橋市、鎌ヶ谷市、習志野市、八千代市、白井市、千葉市など

エリア3

(東京山手線内もしくは弊社から概ね50キロ圏内まで)
神奈川県…秦野市、伊勢原市、足柄上郡(山北町を除く)、平塚市、茅ヶ崎市、中郡、津久井郡、高座郡、清川村、三浦郡、横須賀市、三浦市など(概ね東名高速「秦野中井」ICまで)

東京都…奥多摩町、檜原村

埼玉県…飯能市、越生町、東松山市、行田市〜利根川南側地域など

茨城県…古河市、坂東市、水海道市、つくば市、守谷市、取手市、伊奈町、竜ヶ崎市など

千葉県…印西市、成田市、富里町、八街市、市原市など



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