＜業務案内＞
○こくえい不動産調査の業務について
こくえい不動産調査では、不動産調査と不動産取引の支援を主業務としています。
主な業務は、重要事項説明書の作成にともなう調査業務の代行（現地調査、法務局・役所調査、管理会社、その他関係機関調査など、調査エスクロー全般）、契約書・重要事項説明書・覚書などの書類作成業務、不動産価格査定業務、遠隔地調査などです。
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調査業務（重要事項説明書 作成支援等）
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不動産取引時に作成する、重要事項説明書の作成のための調査を代行して行います（「調査エスクロー」）。不動産取引にタイミングを合わせるため、急ぎの不動産調査と報告なども対応します。
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売却委任物件の受託時など、これから広く不動産の売却営業活動を行う際に、調査を行う場合や、不動産開発等にともなう基本的な調査（基礎調査）を行います。重要事項説明書の作成に準じますが、想定される取引形態や不動産の規模により、調査内容が若干変わります。
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不動産取引における各種書類の調製を承ります。取引の形態や内容により、特約の明記や覚書の作成、各種カスタマイズも可能です。不動産基本調査業務とセットとなります。
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査定不動産の価格を、近隣取引事例からの比較、公示・基準地価、路線価からの検討、相場や現地調査、近隣売却活動などの現実的アプローチなど、多角的に現在価値を割り出します。不動産基本調査業務とセットとなります。
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近隣取引事例からの比較、公示・基準地価、路線価からの検討を中心に、机上査定を行います。現地調査、法務局・役所等の調査は行いませんが、裁判所等に提出する、不動産査定価格の根拠明示には最適です。比較的早い回答（基本的には1〜2日程度）が可能です。
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遠隔地（地方）調査
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地方の不動産についての、出張調査も歓迎します。リゾート、別荘地をはじめ、全国対応します。
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その他調査
建物の耐震診断、耐久性診断、測量調査、地盤調査、土壌汚染調査、アスベスト調査、騒音調査、大気汚染調査、など、各種専門調査にも対応します。詳細につきましては、別途お問い合わせ下さい。
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各種不動産研修会、講習会の企画・講演受託（全国対応）
不動産関連団体様、不動産会社様など向けに、不動産の研修会・講習会の開催企画や講演の受託を行っています。不動産調査と書類作成に特化して、宅建業法にもとづく法定研修会をはじめ、各種研修を全国対応で行います。 ＜＜ 詳細 ＞＞
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こくえい不動産調査
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