不動産についての各種ご相談　1.契約書類チェック

これから、不動産の契約に臨まれる予定の方へ、契約関係書類のチェックを行なうプログラムです。 不動産の契約時には、売買契約書や重要事項説明書をはじめ、さまざまな書類が登場しますが、どれも大切な書類で、充分な理解が必要です。 ところで、この契約書や重要事項説明書などの書類は、不動産業界で統一の書式があるわけではなく、いくつかの業界団体で、それぞれ独自の書式を持っているほか、市販の書類、会社によっては独自の書類を作っているところもあります。 また、ちょっと信じがたいのですが、書類を作成する不動産会社の社員（重要事項説明書は、宅地建物取引主任者が説明します）が、その知識や習熟度の度合いによって、記載内容にばらつきが生じたり、 たとえばまったく同じ不動産の書類でも、記載すべき内容に漏れが生じたりする可能性があるなど、 不動産の取引をする上で、ちょっと心もとない現状もあります。 こくえい不動産調査では、お客様が不動産の契約をされる前に、契約関係書類をチェックし、本当に 安全で安心できる不動産取引ができるのか、しっかり事前確認を行ないます。また、契約当日にあわてないように、契約の内容を、わかりやすくご説明させていただきます。 | 2.不動産取引「セカンドオピニオン」相談 | 3.契約と残金決済の立会い |

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	契約書類チェックで、どんなことをチェックするの？

●契約関係書類に間違いや不備、漏れなどがないか ●当事者に不当に有利、または不利な点はないか ●宅地建物取引業法など、関係法規に照らして問題はないか ●内容の正しい理解をされているか、誤解はないか ●取引の流れなどに問題はないか ●契約後や不動産の引渡し後に、どのようなことに注意すべきか 　など

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	契約書類チェックは、どのような流れになるの？

まずは、【お申し込みフォーム】やFAX、メール、お電話などでご連絡ください。 その上で、契約関係書類（契約書、重要事項説明書、覚書等）のご送付をお願いします。書類は、契約前のためお持ちではない場合がほとんどかと思われますが、事前に不動産会社さんから、入手するようにしてください（万一、お願いしても断られるようなことがあった場合、本当に契約当事者のことを考えているのか、それだけで不安です）。内容をチェックさせていただいた上で、ご報告をいたします（基本的には弊社または東京近郊での面談となります）。場合によっては、契約日が、直近に迫っていることもあるため、できるだけ早い対応をさせていただきたいと思います。なるべく早めに、ご相談くさい。 ●申し込み書類ダウンロード（PDF形式）

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	契約書類チェックは、いくらくらいかかるの？

一案件　52,500円（税込・交通費込）です。 エリアは、全国一律で対応します。

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	依頼をする場合は、どのようにしたらいいの？

お申し込みは、【お申し込みフォーム】からお願いいたします。また、FAXでのお申し込みも承ります。下記の申込用紙をダウンロードして、ご記入のうえ、弊社までお送りください。 その後、こちらからお電話やメールなどで、確認のご連絡を差し上げます。特に調査してほしい内容や、疑問点などがございましたら、あわせてお知らせください。また、詳細なご説明など、お問い合わせもお寄せください。 ●申し込み書類ダウンロード（PDF形式）

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こくえい不動産調査
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