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不動産についての各種ご相談 3.契約と残金決済の立会い
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いろいろ相談をするのもいいけれど、実際の不動産取引に、一緒に立ち会ってほしいという方へのプログラムです。
たとえば、実際の不動産の契約場面では、多くの書類の読みあわせや記名押印、金銭の授受などが流れ作業的におこなわれるケースがほとんどです。また、残金決済の場面でも、多くの関係者が立ち会います。（銀行関係者や司法書士など）が、それぞれのやり取りが複雑で、素人ではよくわからないというのが現実です。
もし、そんな場面で、何か間違いがあったり、納得が行かない部分があったりしても、プロの方（不動産業者さん）や、契約当事者（相手方）の前で、いろいろな質問や話し合いは、ホントのところなかなかできないものです。
そんなときに、あなたのかわりに言いづらいいことを言ってくれたり、、ご自分のペースで、納得しながら取引ができるように、こくえい不動産調査が、契約や残金決済に立ち会います。安全で安心する不動産取引を、あなたとともに二人三脚で実現します。
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契約と残金決済立会いで、どんなことをするの？
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●契約内容や説明に間違いや不備、漏れがないかチェックします
●言いづらい部分、納得のいかない部分があれば、あなたのかわりに指摘します
●随時補足説明をおこなって、取引の不明な点を解消します
●拙速な契約をさせず、あなたのペースで契約できるようにします
●大きな金額のお金のやり取りがあるため、安全無事に取引ができるよう、契約前から契約後まで付き添います
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契約と残金決済立会いは、どのような流れになるの
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まずは、【お申し込みフォーム】やFAX、メール、お電話などでご連絡ください。
その上で、契約関係書類（契約書、重要事項説明書、覚書等）のご送付をお願いします。契約立会いの場合、契約前のご依頼のため、書類をお持ちではない場合がほとんどですが、事前に不動産会社さんから、入手するようにしてください。事前に書類を確認の上、契約または残金決済当日にチェックをおこないます。
●申し込み書類ダウンロード（PDF形式）
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契約立会い・残金決済立会いは、いくらくらいかかるの？
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契約立会い・残金決済立会いは、契約場所、残金決済場所によって異なります。
＜契約立会い（一括決済を含む）＞
エリア1.…63,000円
エリア2.…73,500円
エリア3.…84,000円
＜残金決済立会い＞
エリア1.…52,500円
エリア2.…63,000円
エリア3.…73,500円
概ね東京から50キロ圏以遠の場合は、契約立会い、残金決済立会いとも、それぞれのエリア3.料金をベースに、＋50キロごとに15,750円（税込）の料金加算とします。（料金には、交通費等を含みます）
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依頼をする場合は、どのようにしたらいいの？
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お申し込みは、【お申し込みフォーム】からお願いいたします。また、FAXでのお申し込みも承ります。下記の申込用紙をダウンロードして、ご記入のうえ、弊社までお送りください。
その後、こちらからお電話やメールなどで、確認のご連絡を差し上げます。詳細なご説明や日程など、お問い合わせもお寄せください。
●申し込み書類ダウンロード（PDF形式）
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こくえい不動産調査
〒202-0012 東京都狛江市中和泉3-36-22 アビタシオン1-104
TEL.03-6908-8221 FAX.03-6908-8222
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